四川省物业管理优秀大厦、中国（成都）创新活力楼宇、成都市物业管理“互联网+”示范项目……集众多荣誉于一身的博瑞·创意成都大厦，座落于锦江区三色路38号，总建筑面积9万余平方米，是成都传媒集团旗下四川博瑞麦迪亚置业有限公司开发的首个超甲级写字楼，由“中国服务示范企业”的麦迪亚物业负责运营管理。
博瑞·创意成都大厦于2018年8月成立楼宇综合党委，在区委 “两新”工委的指导下，综合党委秉持“尽管不是无所不能，但也要竭尽所能”的金钥匙服务理念，以强化使命意识、树牢发展理念、秉承人本逻辑三把金钥匙，从切实满足企业发展需求出发，用党的理念和服务高度凝聚楼宇企业，谱写出新时代党建和企业发展“同频共振”的新篇章。
强化使命意识 让有党员的地方就有党的组织
“成立综合党委就是为了旗帜鲜明的展现国企应有的政治立场和使命担当，在党的领导下有序开展各项工作。”楼宇综合党委书记刘蔚介绍到，博瑞·创意成都是成都传媒集团旗下四川博瑞麦迪亚置业有限公司开发的首个超甲级写字楼，总建筑面积超过9万平方米，现有入驻企业46家，其中国有企业7家、民营企业39家。为有效解决国企党组织同上级总部党组织有物理距离、民企流动党员与属地党组织有心理距离等“离心”问题，博瑞·创意成都结合自身特点，充分发挥物业链接优势，以“1+7”模式建构楼宇综合党委组织体系。
在博瑞·创意成都A座一楼大厅的墙上悬挂着一幅黑底红字的楼宇综合党委组织架构图，党委成员的照片、姓名、职务等内容一目了然。刘蔚指着组织架构图解释到，博瑞·创意成都楼宇综合党委的第一书记是由楼内优秀企业党组织书记担任，轮值副书记由入驻企业负责人担任，楼宇物业、客户等优秀党员代表则兼任委员，构建了“以综合党委为枢纽、7个国企党组织为支撑”的“1+7”组织体系，实现对楼宇内入驻企业和党员全覆盖。
“楼宇综合党委成立以来，在区委‘两新’工委的指导下，综合利用‘工委对口联系人员+街道工会专干、青年事务专员、妇联执委、经济专员、重点企业党务专干’等‘1+5’楼宇党建指导团资源，以党建带群建，以群建促党建，打好党团服务企业发展‘组合拳’”刘蔚告诉记者，除了有效整合群团资源，楼宇综合党委还依托“创意荟”等服务品牌，充分整合入驻企业、楼宇物业等内部资源，属地街道、客户公司等外部资源，确保人才集聚、阵地联用、资源共享，以党建强促发展强，打造组织强劲有活力、党员示范树标杆、企业联动促发展的楼宇党建新格局。
树牢发展理念 让有企业的地方就有党的服务
博瑞·创意成都所在的锦江区创意产业商务区是白领办公扎堆的地方，工作时间的就餐问题一直或多或少地困扰着众多白领。“上班带饭很不方便，在外面吃既不卫生、又贵又远。”众多白领的抱怨，引起了楼宇综合党委的关注。通过深入走访座谈调研，在博瑞麦迪亚置业和麦迪亚物业的倾力支持下，创建了面积约2200平方米的楼宇餐厅，不仅满足了大楼2000多名职工的用餐需求，还因价廉物美的饭菜，吸引了创意产业商务区内其他楼宇职工前来就餐，好评声不断。
据了解，楼宇综合党委成立一年来，牵头组织成立了高规格的楼宇管家队伍，并通过客户开放日、党群活动日、“吐槽汇”等方式，多渠道收集并解决意见诉求31个、企业经营发展类问题12个；组织楼宇企业参与区委“两新” 工委、创意产业商务区党工委举办的区域党建联席会；与区图书馆合作建立楼宇图书分馆，并依托“壹楼文化”品牌开展高品质楼宇文化活动；与区卫健局合作开设楼宇“健康荟”，先后举办健康知识讲座12次，覆盖人群2000余人次……“今年，我们还将与区妇联合作，开设‘妈咪小屋’，更好地服务背奶妈妈；与区委社治委合作，设置‘政务服务超市’，为入驻企业和白领员工提供办理政务查询、纳税申报等41项政务服务以及交通违法处理、水电气代收等24项便民生活服务”，刘蔚对楼宇未来的服务充满信心。
秉承人本逻辑 让有群众的地方就有党的工作
成都梦工厂行政主管刘树强，是一名资深健身达人。2018年9月，博瑞·创意成都21楼连廊的“创意荟”党群服务站成立后，刘树强便成为了这里的一名常客。“我酷爱健身，已经坚持5年了。以前一直在健身房办卡健身，又远又贵很麻烦，但“创意荟”的健身项目投入使用后，这些都不是问题，每天下午6点我都会和单位小伙伴们准时到此打卡。”刘树强说，让他特别满意的是，健身荟不仅有跑步机、椭圆机等基本器材，深蹲架、杠铃、哑铃等力量器械也一应俱全，而且还会邀请专业健身教练现场指导，为健身会员量身定制锻炼计划。“超级爱21楼的健身荟，这里视野开阔，目眺远方心胸开阔，锻炼身体身心愉悦！”
“在制定综合党委服务和活动计划时，我们始终把职工的现实需求和兴趣爱好摆在首位，通过提供细腻优质的服务、组织丰富多彩的活动，吸引企业员工主动参与，在潜移默化中影响员工，使他们主动凝聚在党组织周围，不断提升党组织的内在生活力和外在影响力”刘蔚介绍说，楼宇综合党委针对员工提出的交通难、吃饭难、看病难等需求，开通员工接送车，每天四次专程接送员工往返楼宇和地铁口，建设2200平米的白领餐厅和创客咖啡厅，邀请专业教练举办健身Party，还有健康知识沙龙、中医理疗服务等。同时，坚持常态教育，开展“党员故事会”“楼宇微党校”，还与柳江街道党工委、包江桥社区党委合作，组织楼宇企业先后开展“冬衣捐赠汇聚爱心”“九九重阳敬老慰问”“春节困难党员慰问”等公益活动，吸引超过40家企业、2000余名员工参与，引导企业主动投身公益、勇担社会责任，在党组织的带领下回馈社会、温暖群众。 （杜涛 贾元东）
